Leistungen

Aus unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Objektbetreuung sowie Zwangs- und Insolvenzverwaltung wissen wir, dass oftmals Verträge geschlossen werden, die für Ihr Objekt unwirtschaftlich und unzweckmäßig sind.
Wir prüfen in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer alle wichtigen Verträge (Versorgungsverträge, Wartungsverträge, Mietverträge) sowie bisherige Abrechnungen (Betriebskostenabrechnungen, Jahresabrechnungen) auf Einsparpotential und Richtigkeit.
Zu dieser Analyse gehören neben der Vertragsprüfung auch die Prüfung von notwendigen und rentablen Erhaltungsmaßnahmen sowie eine ausführliche Fotodokumentation.


Unsere Leistungen im Detail:

1. Standortanalyse

  • Makrostandort
  • Mikrostandort

2. Objektbeschreibung

  • Stammdaten
  • Vermietungsstand
  • Objektzustand

3. Ertragsübersicht

  • Mieteinnahmen , Vergleichsberechnung der Mieten gem. Mietspiegel,
  • Auswertung bestehender Mietverträge

4. Kostenübersicht Versorger/ Medienträger

  • Übersicht bestehender Verträge
  • Kostenanalyse/ Vergleichsangebote
  • Auswertung Betriebskostenabrechnungen

5. Erhaltungsmaßnahmen

  • Angebote von Fachfirmen ggf. Vergleichsangebote für erforderliche Maßnahmen
  • Fotodokumentation

Wir erstellen Vorlagen zu den Punkten

  • Betriebskostenabrechnung
  • Mietvertrag
  • Hausordnung
  • Richtiges Heizen & Lüften
  • Laminatpflege
  • Wohnungsübergabe und –abnahmeprotokoll

zur Verfügung.